حاسبة القروض — القسط الشهري وجدول السداد
القسط الشهري وإجمالي الفائدة وجدول سداد كامل قابل للتنزيل بصيغة CSV
تعمل في متصفحك · لا يُرفع أي شيء
القسط الإجمالي نفسه كل شهر (أصل وفائدة). الأقساط الأولى معظمها فائدة.
تدفع الفائدة فقط في الأشهر الأولى، ثم تسدّد الأصل على بقية المدة. الحقل الفارغ يعني 0. لا يُستخدم مع قروض الفائدة فقط.
ملخص السداد
أدخل المبلغ والمعدل والمدة لترى القسط الشهري وجدول السداد كاملًا.
للاطلاع فقط. تُقرَّب الفائدة الشهرية إلى أقرب سنت، ويستوعب القسط الأخير أي فرق ناتج عن التقريب ليساوي مجموع الأصل المسدَّد مبلغ القرض تمامًا. لا يشمل الحساب رسوم السداد المبكر أو المعدلات المتغيرة أو طرق احتساب الأيام أو الرسوم أو طريقة التقريب الخاصة بالجهة المُقرضة. راجع عقد القرض للأرقام الفعلية. تُعرض المبالغ دون رمز عملة.
ما هذه الأداة
حاسبة للقروض العقارية وقروض السيارات والتعليم والقروض الشخصية. أدخل المبلغ المقترض ومعدل الفائدة السنوي والمدة، واختر طريقة السداد، فتعرض لك القسط الأول ومتوسط القسط الشهري وإجمالي الفائدة وإجمالي المبلغ المسدَّد. وتحت الملخص يظهر جدول السداد الكامل بالقسط والأصل والفائدة والرصيد المتبقي لكل شهر، ويمكنك تنزيله كملف CSV يُفتح بشكل صحيح في Excel. لا تحمل المبالغ رمز عملة، فتصلح لأي عملة بمنزلتين عشريتين. تجري الحسابات كلها في متصفحك.
طريقة الاستخدام
- اختر الأقساط المتساوية أو الأصل المتساوي أو الفائدة فقط.
- أدخل مبلغ القرض ومعدل الفائدة السنوي، ثم المدة بالسنوات أو الأشهر.
- إذا بدأ القرض بفترة فائدة فقط، أدخل عدد الأشهر (اختياري).
- اقرأ الملخص ثم تصفّح جدول السداد 12 قسطًا في كل صفحة.
- اضغط «تنزيل CSV» لحفظ الجدول، ويُحفظ الملف بترميز UTF-8 مع علامة ترتيب البايت.
طريقة الحساب
- الأقساط المتساوية: القسط = الأصل × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)، حيث r المعدل السنوي ÷ 12 وn عدد الأشهر. تُحتسب الفائدة على الرصيد المتبقي كل شهر ويسدّد باقي القسط الأصل.
- الأصل المتساوي: الأصل الشهري = المبلغ ÷ عدد الأشهر؛ والفائدة = الرصيد المتبقي × المعدل السنوي ÷ 12.
- الفائدة فقط: تُدفع الفائدة الشهرية كل شهر ويُسدَّد الأصل كاملًا في الشهر الأخير.
- التقريب: تُقرَّب الفائدة إلى أقرب سنت كل شهر ويستوعب القسط الأخير الباقي.
- يُفترض أن المعدل ثابت، وتُستثنى الرسوم والضرائب.
أمثلة
| القرض | النتيجة |
|---|---|
| 100,000.00 بمعدل 4% لمدة 30 سنة، أقساط متساوية | 477.42 شهريًا، وفائدة الشهر الأول 333.33 |
| 1,200.00 بمعدل 6% لمدة 12 شهرًا، أصل متساوٍ | القسط الأول 106.00 والأخير 100.50، وإجمالي الفائدة 39.00 |
| 10,000.00 بمعدل 3.6% لمدة 12 شهرًا، فائدة فقط | 30.00 شهريًا، وإجمالي الفائدة 360.00 |
للاطلاع فقط، وراجع عقد القرض للأقساط الفعلية.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الأقساط المتساوية والأصل المتساوي؟
في الأقساط المتساوية يبقى القسط الإجمالي ثابتًا كل شهر، فتكون الأقساط الأولى معظمها فائدة. وفي الأصل المتساوي يُسدَّد الجزء نفسه من الأصل شهريًا، فتبدأ الأقساط مرتفعة ثم تنخفض مع تناقص الرصيد. وبالمعدل والمدة نفسيهما تكون الفائدة الإجمالية أقل في الأصل المتساوي.
كيف يعمل قرض الفائدة فقط هنا؟
تدفع الفائدة الشهرية فقط، وهي الرصيد × المعدل السنوي ÷ 12، ويُستحق الأصل كاملًا مع القسط الأخير. التكلفة الشهرية هي الأدنى، لكنك تحتاج إلى المبلغ كاملًا في النهاية وتكون الفائدة الإجمالية هي الأعلى.
ما فائدة فترة سداد الفائدة فقط؟
هي فترة في بداية القرض تدفع فيها الفائدة فقط. بعد انتهائها يُسدَّد الأصل على الأشهر المتبقية، فتصبح الأقساط اللاحقة أعلى مما لو لم توجد هذه الفترة.
لماذا قد يختلف رقم الجهة المُقرضة ببضعة سنتات؟
تُقرِّب الحاسبة فائدة كل شهر إلى أقرب سنت وتترك القسط الأخير يستوعب الفرق المتبقي ليتطابق الأصل المسدَّد تمامًا. قد تستخدم الجهات المُقرضة احتساب الأيام أو القطع أو تاريخ سداد مختلفًا، فتتغيّر السنتات.
هل تشمل المعدلات المتغيرة أو الرسوم؟
لا. يُفترض أن المعدل الذي تُدخله ثابت طوال المدة، ولا تشمل الحسابات رسوم فتح القرض أو غرامات السداد المبكر أو التأمين أو الضرائب. وإذا كان تمويلك قائمًا على صيغة لا تعتمد الفائدة فاعتمد أرقام عقدك.
